HUGH Grant pasó sus vacaciones aquí; Rod Stewart y Cristiano Ronaldo también contribuyeron a las arcas del ayuntamiento; La princesa Diana llevó a William y Harry aquí cuando eran niños para esconderse de los paparazzi en la vasta propiedad de Lady Annabel Goldsmith. Adnan Khashoggi, el traficante de armas saudí y una vez el hombre más rico del planeta, también tenía un gran interés en el área ahora conocida como La Zagaleta, la finca privada más exclusiva de España.
Las personas que lo tienen todo reconocen un espíritu como Benahavís, el pueblo que lo tiene todo: vistas a la playa de la Costa del Sol, naturaleza en la puerta, sol, aislamiento y una vida nocturna sofisticada al alcance de la mano.
Ubicado en la ladera sur de la Serranía de Ronda sobre Marbella, a 12 millas de la ciudad mientras vuela el Porsche, no es de extrañar que las colinas de Benahavis alberguen algunas de las casas más lujosas de España. Y Covid apenas redujo la demanda. Sigue siendo uno de los mercados inmobiliarios con mejor comportamiento de España, así como uno de los más ricos per cápita.
Más de 8.500 residentes de más de 100 países de todo el mundo se han asentado aquí, disfrutando de vistas panorámicas de Gibraltar, el Mediterráneo y el norte de África. Sin embargo, a pesar de ser un patio de recreo para los ricos, el municipio tiene el impuesto a la propiedad más bajo del país.
Benahavís, Málaga
Convertirse en un residente de Benahavia viene con todo tipo de beneficios que no obtendrá en ningún otro lugar, incluida su fotografía inmortalizada para la posteridad en los Archivos del Ayuntamiento. La inscripción en el padrón del ayuntamiento te da acceso gratuito a clases de idiomas, clases de artes y una variedad de deportes como pádel, tenis y baloncesto. Y el crimen es casi inaudito gracias a las cámaras de seguridad que registran cada registro de automóvil que pasa por sus puertas nacaradas.
Y los paralelos celestiales no terminan ahí. Zigzaguear desde las orillas arenosas de la costa a lo largo de una carretera de montaña suavemente sinuosa a lo largo del río Guadalamina es como entrar en un Jardín del Edén: cada curva revela otra mansión resplandeciente que se asoma entre el follaje, cada una más opulenta que la siguiente.
Otros beneficios están en camino. El centro médico se ampliará, al igual que las conexiones de transporte entre Benahavís y Marbella, y se prevé una nueva escuela para más de 1.000 alumnos para 2024. Los amantes del golf estarán encantados de conocer el desarrollo de un espectacular campo de golf de 18 hoyos. , que verá al famoso complejo de golf Marbella Club duplicar su tamaño.
En el corazón de la comunidad se encuentra el pintoresco centro de la ciudad con su atractivo de postal retro: bares y cafés bañados por el sol junto a galerías de arte con joyas, y citas de Shakespeare, Blake y Sabines resuenan en el guión en los lados de los edificios encalados.
Benahavis
Es un reflejo de esta comunidad cosmopolita compuesta por más del 60% de extranjeros: generaciones de británicos, estadounidenses, asiáticos y europeos que se suman al rico patrimonio de la ciudad.
“Hay un lugar para todos aquí y estamos orgullosos de él”, dice el concejal local Scott Marshall, cuya misión es el turismo, la inmigración, la comunicación y el desarrollo local. “Tenemos un centro cultural aquí que tiene su propia biblioteca y su propia sala de seminarios que se puede utilizar para reuniones y clases, y arriba tenemos fotos de todos los que han vivido aquí a lo largo de los años. Hay un verdadero sentido de comunidad. Las familias se cuidan unas a otras. »
La familia de Scott es una de las más conocidas de la región gracias a su padre artista. David Marshall, uno de los primeros expatriados en establecerse aquí después de emigrar de Escocia hace más de 50 años, contribuyó al desarrollo del centro de la ciudad, creando una galería de arte para sus famosas esculturas que han adornado muchas mansiones en España desde la década de 1970.
“Cuando mi padre llegó por primera vez, aquí no había casi nada. Pero realmente prosperó gracias a su arduo trabajo. »
Igualmente insuperable es el conocimiento de Scott sobre la propiedad en el área. Nacido y criado en Benahavis, dejándolo solo una vez al año, lanzó su negocio inmobiliario, PropiedadesieSpain, en 2009.
“Fue solo después de pasar un año en Aberdeen que me di cuenta de la tremenda calidad de vida que tenemos aquí”, explica. “Así que volví de inmediato.
“La gente siempre habla de Marbella y Estepona, pero creo que Benahavís es la verdadera joya escondida de la costa”, dice. “El ayuntamiento es el más rico per cápita de toda España, lo que significa que aquí hay todo tipo de subvenciones que no existen en ningún otro lugar.
CLÁSICO: Benahavis
«Este es el lugar perfecto. Tenemos excelentes hoteles aquí, incluidos Amanhavis y Gran Hotel. El ayuntamiento permite a los hoteles el acceso gratuito a las instalaciones deportivas, por lo que es habitual que los equipos vengan aquí para entrenar y relajarse.
“Es un gran lugar para vivir, no solo para unas vacaciones”, continúa Scott. “Mientras la costa esté ocupada, todavía tenemos mucha paz. Benahavís nunca se siente estresado ni abrumado. Tienes el mar tan cerca, pero también obtienes los beneficios de sentirte muy seguro en la montaña.
“Es raro no ver el sol aquí, pero estamos a solo dos horas de Sierra Nevada si quieres ver nieve y esquiar en invierno. Realmente sientes las estaciones con un descenso de temperatura al final del verano y cuando enciendes las luces de Navidad en diciembre, es realmente especial.
Durante todo el año, los callejones, restaurantes, bares de expreso y patios barrocos de la ciudad están siempre animados. Puedes ver una Babel de lenguas resonando en la plaza, popular entre las familias hasta altas horas de la noche.
Siga el aroma de las tapas y pruebe la comida en lugares populares como Bodeguita El Chico, La Escalera y Los Abanicos. ¿O para esos británicos desaparecidos? «No se puede superar a las hamburguesas en Legends», sonrió Scott.
Reducir las calorías no es un gran problema, con canchas de pádel y campos de fútbol gratuitos para los residentes. El golf también es importante aquí, al igual que las caminatas en las montañas desde la ciudad a lo largo de los senderos bien señalizados.
“Ha habido grandes inversiones en instalaciones deportivas y millas de senderos para caminar y andar en bicicleta”, dice Scott. «Realmente es un gran lugar si le gusta mantenerse en forma, especialmente cuando brilla el sol».
Y ese es casi siempre el caso: la Costa del Sol recibe un promedio de 320 días de sol al año, lo que la convierte en un lugar obvio para establecerse, especialmente para aquellos que están hartos de las ejecuciones hipotecarias en Gran Bretaña.
“Vemos a mucha gente buscando más espacio al aire libre que nunca”, dice Scott. «La gente está realmente interesada en tener la mayor cantidad de espacio posible y se está mudando de los apartamentos por propiedades más grandes».
«Hemos acordado 200 desarrollos más, pero el objetivo es garantizar que los apartamentos sigan siendo grandes y los desarrollos pequeños».
Comprar en este mundo encantado tiene un precio con una villa privada que a menudo supera los 10 millones de euros y propiedades de 30 millones de euros no desconocidas, aunque hay opciones más baratas.
“El costo de vida es bajo y un apartamento de dos camas solo le costaría 140.000 euros”, dice Scott. “El alquiler también es una opción. Un apartamento de un dormitorio costaría alrededor de 500 € al mes, un apartamento de dos dormitorios costaría entre 600 y 800 €. »
El brexit tampoco debería disuadir a los compradores del Reino Unido, cree Scott. “Tenemos muchos ‘residentes flotantes’ aquí, muchos de los cuales son de países no pertenecientes a la UE, por lo que estamos muy familiarizados con el proceso de ayudar a las personas a establecerse fuera de la UE.
“El ayuntamiento definitivamente está ahí para ayudarlo”, agrega Scott.
“No veo que Brexit o Covid cambien de opinión sobre Benahavis. No vemos grandes fluctuaciones en los precios, sino un aumento lento y constante año tras año. ¡Nunca pasa de moda! «