Estepona tiene algo para todos: un centro histórico, kilómetros de playas de arena dorada, las montañas de Sierra Bermeja y algunas de las mejores zonas para poseer una propiedad en la Costa del Sol.
Estepona, que se presenta como el jardín de la Costa del Sol, ha experimentado una transformación en la última década, pasando de ser un pueblo tranquilo en el extremo occidental de la provincia de Málaga a un atractivo destino turístico y residencial aparte. Con 70.000 habitantes, la Junta de Andalucía lo declaró oficialmente municipio turístico en 2020.
Con Andalucía aún bajo bloqueo provincial al momento de escribir este artículo debido a la pandemia de COVID-19, aquí hay un recorrido virtual por Estepona, que incluye ocho de las áreas más demandadas para aquellos que buscan invertir en una casa aquí para vivir el año. ronda o para tus vacaciones. Si es una recomendación, nos mudamos aquí y establecimos nuestro negocio hace casi 20 años y no pensaríamos en vivir en ningún otro lugar de la Costa del Sol.
Casco antiguo de Estepona: encanto, comodidades y la playa a la vuelta de la esquina
El casco antiguo es un laberinto de calles adoquinadas y plazas sombreadas, bordeadas de casas encaladas y llenas de flores en macetas de colores. Gran parte del área, que se extiende desde el Paseo Marítimo y la Playa de la Rada, ha experimentado una transformación durante la última década. Muchas calles ahora son peatonales, lo que ha permitido a bares y restaurantes ampliar las terrazas de los restaurantes y nuevas tiendas para abrir sus puertas a los transeúntes.
Les propriétés vont des terrains à bâtir et des maisons plus anciennes pour le réaménagement, la revente et les appartements et penthouses neufs, certains offrant une vue sur la mer, et des maisons de ville entièrement restaurées, la plupart avec des patios et des terrasses sur el techo. También hay edificios más grandes con potencial de desarrollo comercial. Los precios comienzan en menos de seis cifras, aunque cada vez son más difíciles de encontrar y pueden subir a más de un millón de euros.
Seghers: vista al mar y servicios, todo al lado de un pinar
Ubicada al oeste del centro de Estepona, la zona residencial de Seghers se caracteriza por desarrollos de baja densidad con una mezcla de villas y casas adosadas de tamaño pequeño y mediano. A pocos pasos de la Playa del Cristo con bandera azul y rodeada de espacios verdes, la zona está idealmente cerca de los servicios portuarios y alberga la guardería Jardín de Seghers y el club deportivo Babylon. Seghers es el único lugar con vistas panorámicas al mar en Estepona que coloca a los residentes a poca distancia de la playa, el centro histórico de la ciudad y el puerto deportivo.
Seghers
El Padrón y Benamara: mar y campo en la Nueva Milla de Oro
Ubicada al este del casco antiguo, la Nueva Milla de Oro recorre la costa hacia San Pedro de Alcántara, conectando Estepona con todas las comodidades de la Costa del Sol, al tiempo que brinda a los residentes un acceso privilegiado a atractivos naturales como las tranquilas playas y los frondosos valles. . El Padrón, que se encuentra entre el río Padrón y el río Castor, ha conservado un verdadero sentido de la vida en el campo, mientras que Benamara se encuentra a pocos pasos de las arenas de Playa Saladillo.
Playa en El Padron
Las propiedades en El Padrón incluyen villas andaluzas de diseño tradicional que ocupan grandes parcelas con vistas abiertas, aunque también hay urbanizaciones más cercanas a la carretera de la costa. Benamara, por su parte, ofrece una selección de apartamentos en complejos turísticos como El Presidente, así como viviendas unifamiliares de lujo a poca distancia del Mediterráneo. Los precios aquí comienzan en menos de medio millón de euros y pueden llegar a millones para una villa frente a la playa.
Casasola y el Paraíso: opciones contrastantes para una vida de lujo en Estepona
Más al este y cerca de la vecina ciudad de San Pedro de Alcántara, Casasola y El Paraíso se encuentran entre las mejores direcciones residenciales de Estepona. Casasola se encuentra a orillas del río Guadalmina y bordeando el Guadalmina Spa and Golf Resort, con fácil acceso a las playas y una gran cantidad de servicios locales. Ocupando las colinas y valles al norte de la carretera costera N340, el frondoso El Paraíso alberga clubes de golf y de campo.
Impresionante vista
Hay opciones de alojamiento para casi todos en ambas áreas, con promociones exclusivas y adosados, así como villas modernas, algunas de las cuales tienen parcelas en primera línea, en Casasola. En El Paraíso, los compradores pueden elegir entre apartamentos en urbanización y viviendas unifamiliares de alta gama. Los precios de venta de las mejores propiedades en ambas áreas pueden superar los 10 millones de euros.
Los Reales: impresionantes vistas de las montañas de camino a Sierra Bermeja
A poca distancia en coche del centro de Estepona, el esplendor rústico de Los Reales realmente se siente como otro mundo. La carretera de Genalguacil nace en una franja verde que se extiende en las laderas sobre el pueblo, protegida por la Sierra Bermeja, donde la cumbre de Los Reales se eleva a 1.452 metros sobre el nivel del mar. ‘De altitud. La región tiene su propio microclima y se siente refrescante en verano.
Las pocas propiedades que llegan al mercado en Los Reales son propiedades típicamente rurales con villas de estilo andaluz rodeadas de amplios jardines, muchos de los cuales ofrecen increíbles vistas panorámicas de la Costa del Sol. Los precios no son tan altos como puede llevar la altitud. espera, en promedio, alrededor de la marca del millón de euros.
