HUGH Grant pasó sus vacaciones aquí. Rod Stewart y Cristiano Ronaldo contribuyeron a las arcas del ayuntamiento. La princesa Diana llevaría a sus hijos a la vasta finca española propiedad de Lady Annabel Goldsmith para escapar de los paparazzi. Incluso Adnan Khashoggi, el traficante de armas saudí y una vez el hombre más rico del planeta, tiene una propiedad cerca.
Las restricciones de cuarentena pueden afectar el comercio turístico, pero los precios de las propiedades en Benahavís, el enclave ultra exclusivo de la Costa del Sol, no deberían sufrir. Es uno de los mercados inmobiliarios con mejor comportamiento de España, así como uno de los más ricos.
Ubicadas a pocos kilómetros de la costa entre Marbella y Estepona, las colinas de Benahavís albergan algunos de los desarrollos residenciales más caros de España, y por una buena razón.
Más de 85.000 personas de más de 100 lugares de todo el mundo se han asentado en las montañas aquí, disfrutando de vistas panorámicas de Gibraltar, el Mediterráneo y el norte de África y el sol la mayor parte del año.
Un patio de recreo para los ricos, el municipio tiene el impuesto a la propiedad más bajo del país, y el registro del ayuntamiento les da a los residentes acceso a casi cualquier cosa que deseen, desde lecciones gratuitas de lenguaje y artes hasta deportes, como padal, tenis y baloncesto.
Lejos de los ostentosos (ya veces incómodos) despliegues de riqueza a diez minutos de Puerto Banús, aquí la comunidad segura promete mantener a raya a la chusma. De hecho, la delincuencia es casi inaudita en estas zonas gracias a las cámaras que registran cada grabación del coche que pasa por sus puertas nacaradas.
De hecho, los paralelos celestes no terminan ahí. Alejarse de las playas de arena de la Costa del Sol, pasar el cristalino río Guadalamina y subir las sinuosas carreteras de montaña a Benahavis recuerda al Jardín del Edén. Ascendiendo gradualmente hacia el cielo sin nubes, cada vuelta y vuelta revela otra mansión resplandeciente, cada una más opulenta que la anterior.
Y solo se hará más grande y mejor. El centro médico se expandirá, al igual que las conexiones de transporte entre Benahavís y Marbella, y se prevé una nueva escuela para más de 1000 estudiantes para 2024. Los amantes del golf estarán encantados de conocer el desarrollo de un espectacular campo de golf de 18 hoyos. , que verá al famoso complejo de golf Marbella Club duplicar su tamaño.
En el corazón de la comunidad se encuentra el pintoresco centro de la ciudad que tiene todo el atractivo de una postal de la década de 1950: bares y cafés bañados por el sol junto a galerías de arte y citas de Shakespeare, Blake y Sabines se pueden ver en el lado encalado. Edificios.
Es un fiel reflejo de los residentes multinacionales que conforman Benahavís. Más del 60 por ciento de las personas que viven aquí provienen del extranjero, y generaciones de británicos, estadounidenses, asiáticos y europeos se suman al rico y diverso patrimonio de la ciudad.
“Hay un lugar para todos aquí y estamos orgullosos de él”, dice Scott Marshall, concejal del Ayuntamiento de Benahavis, especializado en turismo, inmigración, comunicación y desarrollo local. “Tenemos un centro cultural aquí que tiene su propia biblioteca y su propia sala de seminarios que se puede utilizar para reuniones y clases, y arriba tenemos fotos de todos los que han vivido aquí a lo largo de los años. Hay un verdadero sentido de comunidad. Las familias se cuidan unas a otras. »
La familia de Scott es sin duda una de las más conocidas de la región. El padre de Scott, David, fue uno de los primeros expatriados en llegar a la región, habiendo dejado Escocia hace más de 50 años.
“Cuando mi padre llegó por primera vez, aquí no había casi nada. Pero realmente prosperó gracias a su arduo trabajo. »
El conocimiento de Scott sobre la propiedad en el área también es incomparable. Nacido y criado en Benahavis, y habiendo pasado solo un año fuera de su ciudad natal, Scott utilizó su experiencia para comenzar su propio negocio inmobiliario en 2009.
Benahavis
“Fue solo después de pasar un año en Aberdeen que me di cuenta de la tremenda calidad de vida que tenemos aquí”, explica. “Así que volví aquí enseguida y empecé a trabajar para una empresa, vendiendo sistemas de entretenimiento a lo largo de la costa, antes de entrar en el sector inmobiliario en Mijas.
“La gente siempre habla de Marbella y Estepona, pero creo que Benahavís es la verdadera joya escondida de la costa”, dice.
«El ayuntamiento es el más rico per cápita de toda España, lo que significa que aquí hay todo tipo de subvenciones que no existen en ningún otro lugar».
La joya de las costas, como dice Scott, está a solo 10 minutos de Marbella y de las doradas arenas de la Costa del Sol. El aeropuerto internacional de Málaga, por otro lado, está a solo una hora en coche.
“Este es el lugar perfecto”, dice. “Tenemos algunos grandes hoteles aquí, incluidos Amanhavis y Gran Hotel. El ayuntamiento permite a los hoteles el libre acceso a las instalaciones deportivas, por lo que es habitual que los equipos vengan aquí para entrenar y relajarse.
“También es un lugar muy seguro, por lo que es una gran visita para las familias. Mientras la costa está ocupada, todavía tenemos mucha paz. Estamos cerca de la playa, pero no lo suficientemente cerca como para que se vuelva agitada. Benahavís nunca se siente estresado ni abrumado. »
Pero a pesar de sus impresionantes vistas y su ubicación apartada, Benahavís es mucho más que un destino de vacaciones. «Es un gran lugar durante todo el año», dice Scott. “Tienes el mar tan cerca, pero también obtienes los beneficios de sentirte muy seguro en la montaña. Es raro no ver el sol aquí, pero estamos a solo dos horas de Sierra Nevada si quieres ver nieve y esquiar en invierno. Realmente sientes las estaciones con un descenso de temperatura al final del verano y cuando enciendes las luces de Navidad en diciembre, es realmente especial.
La ciudad en sí está llena de callejones, restaurantes, patios barrocos, flores de colores y bares de espresso. Durante todo el año, se pueden escuchar risas y varios idiomas resonando en la plaza, muy popular entre las familias hasta altas horas de la noche. Siga el aroma de las tapas y pruebe la comida en lugares populares como Bodeguita El Chico, La Escalera y Los Abanicos. ¿Qué pasa con estos británicos desaparecidos? «No se puede superar a las hamburguesas en Legends», sonrió Scott.
Deshacerse de las calorías no es un gran problema, las instalaciones deportivas, desde las canchas de paneles hasta los campos de fútbol, son incomparables y gratuitas para los residentes, pero el golf es el favorito. Para aquellos que buscan una diversión más sencilla, el senderismo es una opción maravillosa y gratuita.
“Ha habido grandes inversiones en increíbles instalaciones deportivas y senderos que han creado millas de senderos para caminar y andar en bicicleta”, dice Scott. «Realmente es un gran lugar si le gusta mantenerse en forma, especialmente cuando brilla el sol».
Y ese es casi siempre el caso: la Costa del Sol recibe un promedio de 320 días de sol al año, lo que la convierte en un lugar obvio para establecerse, especialmente para aquellos que están hartos de las ejecuciones hipotecarias en Gran Bretaña.
“Vemos a mucha gente buscando más espacio al aire libre que nunca”, dice Scott. “La gente está realmente interesada en tener tanto espacio como sea posible y se está mudando de los apartamentos por propiedades más grandes.
«Hemos acordado 200 desarrollos más, pero el objetivo es garantizar que los apartamentos sigan siendo grandes y los desarrollos pequeños».
Comprar en este mundo encantado puede ser difícil, incluso si tiene los fondos necesarios. El precio de una villa privada normalmente supera los 10 millones de euros, y algunas propiedades llegan a los 30 millones de euros. Pero hay opciones disponibles.
“El costo de vida es bajo y un apartamento de dos camas solo le costaría 140.000 euros”, dice Scott. “El alquiler también es una opción. Un apartamento de un dormitorio costaría alrededor de 500 € al mes, un apartamento de dos dormitorios costaría entre 600 y 800 ”.
Y el Brexit no debería desanimar a la gente, dice Scott. “Tenemos muchos ‘residentes flotantes’ aquí, muchos de los cuales son de países no pertenecientes a la UE, por lo que estamos muy familiarizados con el proceso de ayudar a las personas a establecerse fuera de la UE. Definitivamente, el ayuntamiento está ahí para ayudarte.
“No veo que Brexit o Covid cambien de opinión sobre Benahavis. No vemos grandes fluctuaciones en los precios, sino un aumento lento y constante año tras año ”, agrega Scott. «Nunca pasa de moda.»
